द चेडी प्राइवेट रेजिडेंसेज़ ने भरी रफ्तार, दुबई में मुख्य निर्माण शुरू

शेख ज़ायद रोड पर 117 लक्ज़री घर, अब मुख्य निर्माण चरण में पहुँचा प्रोजेक्ट

दुबई में द चेडी प्राइवेट रेजिडेंसेज़ परियोजना ने अहम चरण में प्रवेश कर लिया है। मुख्य निर्माण अनुबंध जारी होने के साथ 53 मंजिला लक्ज़री टॉवर का निर्माण तेज होगा। परियोजना दुबई के प्रीमियम ब्रांडेड रेजिडेंशियल बाज़ार में महत्वपूर्ण निवेश के रूप में देखी जा रही है।

स्थान: दुबई, संयुक्त अरब अमीरात

तिथि: 24 जुलाई 2026

बाय: आसिफ खान

दुबई में द चेडी रेजिडेंसेज़ का मुख्य निर्माण शुरू, 2029 तक पूरा होने का लक्ष्य

दुबई के प्रीमियम रियल एस्टेट सेक्टर में एक और हाई-प्रोफाइल परियोजना ने निर्माण के अहम मरहले में दाखिल हो गई है। अल सीब रियल एस्टेट डेवलपमेंट ने शेख ज़ायद रोड पर विकसित हो रहे "द चेडी प्राइवेट रेजिडेंसेज़" के मुख्य निर्माण का अनुबंध एंशिएंट बिल्डर्स कंस्ट्रक्शन्स (एबीसी) को सौंप दिया है। लगभग 200 मिलियन अमेरिकी डॉलर की इस परियोजना को ब्रांडेड लक्ज़री रेजिडेंशियल मार्केट में एक महत्वपूर्ण निवेश माना जा रहा है। डेवलपर का कहना है कि परियोजना की डिलीवरी 2029 की पहली तिमाही में प्रस्तावित है।

मुख्य निर्माण अनुबंध पर अल सीब रियल एस्टेट डेवलपमेंट के वाइस चेयरमैन महेश जे. कलवानी और एंशिएंट बिल्डर्स कंस्ट्रक्शन्स के मैनेजिंग डायरेक्टर ज़ीशान हैदर ने दुबई में हस्ताक्षर किए। कंपनी के मुताबिक प्रारंभिक निर्माण गतिविधियां पहले से जारी थीं, जबकि इस अनुबंध के साथ परियोजना अब पूर्ण निर्माण चरण में प्रवेश कर गई है।

द चेडी रेजिडेंसेज़ परियोजना क्या है

"द चेडी प्राइवेट रेजिडेंसेज़" शेख ज़ायद रोड पर विकसित होने वाला 53 मंजिला आवासीय टॉवर है, जिसकी ऊंचाई लगभग 250 मीटर होगी। परियोजना में कुल 117 फ्रीहोल्ड लक्ज़री आवास विकसित किए जाएंगे। इनमें स्काई विला, डुप्लेक्स और बहुमंजिला पेंटहाउस श्रेणी के आवास शामिल हैं।

परियोजना लगभग 12.5 लाख वर्ग फुट निर्मित क्षेत्र में फैली होगी। डेवलपर का कहना है कि प्रत्येक आवास स्मार्ट होम टेक्नोलॉजी, इंटीग्रेटेड बिल्डिंग मैनेजमेंट सिस्टम तथा अंतरराष्ट्रीय वेलनेस और सस्टेनेबिलिटी मानकों को ध्यान में रखकर तैयार किया जाएगा।

चेडी ब्रांड के लिए क्यों अहम है यह परियोजना

अल सीब रियल एस्टेट डेवलपमेंट इस परियोजना को चेडी हॉस्पिटैलिटी के लाइसेंस के तहत विकसित कर रहा है। कंपनी के अनुसार यह पहला स्टैंडअलोन रेजिडेंशियल टॉवर होगा, जिसे पूरी तरह "द चेडी" ब्रांड के नाम से संचालित किया जाएगा।

ब्रांडेड रेजिडेंसेज़ वैश्विक रियल एस्टेट बाज़ार में तेजी से लोकप्रिय हो रही हैं, जहां होटल ब्रांड अपनी सेवाओं और प्रबंधन प्रणाली को निजी आवासों तक विस्तारित करते हैं। इससे खरीदारों को आवास के साथ दीर्घकालिक हॉस्पिटैलिटी सेवाएं भी उपलब्ध होती हैं।

निर्माण कार्य किस चरण में पहुंचा

डेवलपर के अनुसार साइट पर पाइलिंग, शोरिंग और खुदाई का कार्य पहले से जारी है। मुख्य निर्माण अनुबंध जारी होने के बाद अब संरचनात्मक निर्माण में तेजी आने की उम्मीद है।

परियोजना में एमबीएम गल्फ इलेक्ट्रोमैकेनिकल को एमईपी कॉन्ट्रैक्टर बनाया गया है, जबकि मॉडल इंजीनियरिंग कंसल्टेंट्स लीड इंजीनियरिंग कंसल्टेंट और आर्किटेक्ट ऑफ रिकॉर्ड की भूमिका निभा रहे हैं। इससे परियोजना के तकनीकी और इंजीनियरिंग ढांचे को अंतिम रूप देने की प्रक्रिया भी आगे बढ़ेगी।

आवासों में किन सुविधाओं का दावा

डेवलपर के अनुसार परियोजना में प्रत्येक आवास के साथ निजी स्विमिंग पूल, लैंडस्केप्ड वेलनेस डेक और बड़े आकार की ग्लास फेसाड उपलब्ध होगी। कुछ प्रीमियम यूनिट्स में पांच मीटर तक विस्तृत स्काई गार्डन भी प्रस्तावित हैं।

रिसॉर्ट स्तर पर लैगून पूल, स्पा, हेल्थ क्लब, पैडल कोर्ट, जॉगिंग ट्रैक और निजी सिनेमा जैसी सुविधाएं दी जाएंगी। वहीं ऊपरी सोशल लेवल पर इन्फिनिटी पूल, स्काई लाउंज, ओमाकासे डाइनिंग स्पेस और अन्य प्रीमियम सुविधाओं की योजना बताई गई है।

खरीदारों के लिए इसका क्या मतलब

मुख्य निर्माण अनुबंध जारी होने के बाद परियोजना अब केवल घोषणाओं तक सीमित नहीं रही, बल्कि वास्तविक निर्माण चरण में प्रवेश कर चुकी है। इससे संभावित खरीदारों के लिए निर्माण प्रगति को लेकर भरोसा बढ़ सकता है।

डेवलपर का कहना है कि खरीदारों की धनराशि दुबई इस्लामिक बैंक के एस्क्रो खाते में रखी जा रही है और अधिकांश आवास पहले ही बिक चुके हैं। हालांकि उपलब्ध यूनिट्स की संख्या और बिक्री के स्वतंत्र आंकड़ों की सार्वजनिक पुष्टि इस समय उपलब्ध नहीं है।

दुबई के रियल एस्टेट बाज़ार पर संभावित असर

हाल के वर्षों में दुबई का ब्रांडेड रेजिडेंशियल सेक्टर लगातार विस्तार कर रहा है। अंतरराष्ट्रीय होटल ब्रांडों के साथ विकसित होने वाली परियोजनाओं में वैश्विक निवेशकों की दिलचस्पी बढ़ी है। विशेषज्ञों का मानना है कि सीमित आपूर्ति और प्रीमियम लोकेशन ऐसे प्रोजेक्ट्स की मांग को प्रभावित करने वाले प्रमुख कारक बने हुए हैं।

हालांकि किसी भी रियल एस्टेट परियोजना की व्यावसायिक सफलता अंततः निर्माण की समयसीमा, बाज़ार की स्थिति, आर्थिक परिस्थितियों और खरीदारों की मांग पर निर्भर करती है। इसलिए दीर्घकालिक निवेश का आकलन करते समय निवेशकों को आधिकारिक दस्तावेजों, नियामकीय जानकारी और स्वतंत्र वित्तीय सलाह का भी अध्ययन करना चाहिए।

आगे क्या

द चेडी रेजिडेंसेज़ परियोजना के लिए मुख्य निर्माण अनुबंध जारी होने के साथ विकास का नया चरण शुरू हो गया है। यदि निर्माण निर्धारित समयसीमा के अनुसार आगे बढ़ता है, तो 2029 की पहली तिमाही में 117 लक्ज़री आवास खरीदारों को सौंपे जाने का लक्ष्य पूरा हो सकता है। यह परियोजना दुबई के प्रीमियम ब्रांडेड रियल एस्टेट बाज़ार में प्रतिस्पर्धा और निवेश, दोनों दृष्टि से आने वाले वर्षों में महत्वपूर्ण भूमिका निभा सकती है।